深入探讨:韩景枫的车评观点与独特见解
在如今这个信息时代,汽车评测不再只是专业人士的独角戏,越来越多的消费者希望了解一款车的真实表现。而提到值得信赖的汽车评测,韩景枫这...
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商铺按揭贷款期限一般最长为10年。申请人条件①具有合法有效的居留身份;
②具有购买商铺房的合同或协议;
③有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
1、过户贷就是二手房买卖中的贷款,由购买方去银行申请,比一般的抵押贷款的年限高,成数高,最长20年,可以贷款房屋评估价的7成左右。
2、抵押贷,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
大多数的情况下,一辆汽车用于抵押,可以申请的贷款额度一般是评估价值的70%,所以汽车的贷款额度是要看汽车现在的价值。不过同时也要看申请人是要押车还是不押车。
现在汽车抵押贷款有押车和不押车两种的,押车的汽车抵押贷款可以办理贷款的额度是可以达70%-90%,而不押车的汽车抵押贷款额度一般是不超过70%。所以个人可以根据自己现在的情况,选择合适的汽车抵押贷款方式。需要注意的是,办理汽车抵押贷款的汽车,要求是全款车,如果汽车是按揭买的,要求汽车已经还清了贷款才可以办理抵押贷款。
办理车抵押贷款流程:
1、客户提供需抵押贷款车辆的材料;
2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估;
3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值;
4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证;
5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明;
6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场,将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额;
7、抵押期满后,由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续,偿还全部借款,配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续,领取车钥匙;
8、贷款期满后,解除抵押。
要根据你的车估值来具体计算,由于汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,所以一般贷评估价5-8成。
【拓展资料】
汽车抵押贷款的基本条件
申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料:
1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明
5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)
6、合作机构要求提供的其他文件资料
【参考资料】来自头条百科
https://www.baike.com/wiki/%E6%B1%BD%E8%BD%A6%E6%8A%B5%E6%8A%BC%E8%B4%B7%E6%AC%BE?search_id=3xi7u4d4rpy000&prd=search_sug&view_id=1zbag0gf99xc00
办理汽车抵押贷款的机构通常是投资公司、典当行、担保公司、汽车金融公司等等,银行一般是不做汽车抵押贷款的。
通常可以贷汽车评估价的5-8成的样子,要看具体的车型和车况。有专门的二手车市场的人来做评估,一般是会低于市值的,因为你的车肯定会有损耗的一般而言,汽车的评估价格由评估机构决定,汽车抵押率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。
通常汽车抵押率在60%左右。举例来说,一辆30万元的新车抵押贷款,由于汽车贬值速度较快,一般也就评估为20万,按60%的抵押率,能贷款12万元。
贷款机构会参考车辆的品牌、新旧程度、行驶里程、牌照归属地等来判断贷款额度,汽车的素质越好,能贷到的钱就相应越多,反之则更少,具体情况如下:
1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;
2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;
3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。
如在招行贷款,个人汽车贷款的金额最高不超过所购车辆价格(不含各类附加税费及保费)的70%,具体您的可贷款金额,需网点综合审批之后才能确定!
车位抵押贷款额度与车位估值有关,贷款最高比例不超过车位评估价格的70%。在办理车库车位贷款的时候,银行会对车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款。一般来讲,车位贷款额度比较小,且贷款年限也比较短,贷款期限不能大于10年。
房屋抵押贷款即房产抵押贷款的贷款额度=房产评估值x贷款成数,由此公式可以看出,房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
例如房屋抵押市值40万的房子用于贷款,但是贷款机构会根据贷款者的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。
典当一般是打5折即20万,担保公司、银行一般打7折即28万。所以贷款者的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。